Омская Губерния
Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

Список ОИВ > Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области > Информация по контролю в области долевого строительства

Привлечение денежных средств жилищно-строительными и жилищно-накопительными кооперативами

 

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» предусмотрено привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости жилищно-строительными и жилищно-накопительными кооперативами.

Жилищно-накопительным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Деятельность жилищно-накопительных кооперативов регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
Контроль за деятельностью жилищно-накопительного кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, а также за соблюдением кооперативом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных актов Банка России осуществляется Банком России.

Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный Кодекс).
На основании статьи 120 Жилищного Кодекса контроль финансово-хозяйственной деятельности жилищно-строительного кооператива проводит ревизионная комиссия, избираемая общим собранием членов жилищно-строительного кооператива на срок не более чем три года.

Осуществляя контроль ревизионная комиссия обязана:
- проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищно-строительного кооператива не реже чем один раз в год;
- представлять общему собранию заключение о бюджете жилищно-строительного кооператива, годовом отчете и размере обязательных платежей и взносов;
- отчитываться перед общим собранием о своей деятельности.

 

Следует отметить, Госстройнадзор Омской области является органом исполнительной власти, осуществляющим на территории Омской области контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома (Федеральный закон от 13.07.2015 № 236-ФЗ).
В соответствии с Жилищным Кодексом Госстройнадзору Омской области добавлены полномочия (вступающие в силу 13.07.2016) по проверке соблюдения требований части 3 статьи 110 и статьи 123.2 Жилищного Кодекса.

 

версия для печати